滨湖区某高层住宅小区共12栋楼、约1800户，消防管网覆盖全部楼栋和地下车库。物业发现消防管网压力持续下降，屋顶消防水箱补水频繁，稳压泵启动次数明显增多，临近消防安全检查，物业希望尽快查明原因。
北区定向排查
团队先调取泵房运行记录，分析补水时段和压力变化，确认掉压集中在小区北区；随后对消防管网分区试压，关闭分支阀门把北区分成多个独立试压段，逐段保压观测，将范围缩小到两栋楼之间的埋地管段；再用气体示踪配合声波听漏沿管线扫描，重点检查接口、弯头，最终定位到绿化带下方埋地管道弯头处的一处渗漏。
修复与验收
开挖小型作业坑修复后重新试压，管网24小时保压稳定，消防水箱补水恢复正常，稳压泵启动次数大幅减少，小区顺利通过消防安全检查，检测记录同步存档备查。
给物业的建议
高层小区消防管网掉压直接影响消防验收和居民安全，发现补水频繁或压力不稳应尽早检测；先检测定位再开挖，能避免盲目破路；建议把水箱补水、稳压泵数据纳入月度记录，与年度检测结果对比。