滨江区某写字楼物业在消防巡查中发现，喷淋管网夜间掉压明显，水泵房自动补水频繁启动。写字楼租户密集，白天不便停水作业，物业希望先定位漏点，评估影响范围再安排维修。
先查运行数据
团队调取泵房近两周的运行记录，发现补水多发生在凌晨，且集中在低区楼层。据此判断漏点大概率在低区吊顶或管井内的隐蔽管段，而非地下室主管。随后对低区做分区试压，把吊顶内支管分成独立试压段，逐段保压观测。
定位吊顶内漏点
保压观测显示六层至八层一段支管压降明显，团队用声波听漏仪沿吊顶走向逐点扫描，配合气体示踪交叉验证，最终定位到一处喷淋支管接口渗漏。修复采用更换接口密封件，作业安排在夜间下班后进行，未影响白天办公。
修复后管理建议
修复后管网24小时保压稳定，自动补水次数明显减少。建议物业把喷淋系统补水数据纳入日常巡检，每月核对一次泵房运行记录，发现补水异常及时排查，并把保压测试列入季度消防维保内容。