【项目背景】昌平区某高校一栋综合教学楼，埋地消防管网建成约12年，承担教学楼、图书馆等多栋建筑的消防供水。后勤部门发现夜间稳压泵启动频繁、消防水箱水位下降比往常快，一个月补水次数明显高于往年同期，怀疑管网存在渗漏；校内此前刚完成道路修缮，后勤希望避免大范围开挖影响教学秩序，也担心破坏新修路面，因此一直犹豫没有动工。
【排查过程】团队先调取泵房压力运行记录，确认掉压集中在夜间用水低峰时段，白天教学时段压力相对稳定，初步判断为隐蔽暗漏；随后对综合楼消防环网进行分段隔离试压，按区域划分独立试压段逐段保压，把排查范围锁定在图书馆与教学楼之间的埋地管段。之后用气体示踪配合声波听漏在地面逐点扫描，重点检查管廊出入口、弯头和管线交叉部位，最终在管廊出入口附近的一处埋地弯头捕捉到异常信号。
【检测结果】定位误差控制在10cm以内。开挖确认弯头密封老化出现渗漏，渗漏点较小、位置隐蔽，属典型的慢性渗漏。修复后重新试压，管网压力24小时保持稳定，稳压泵启动频次恢复正常，消防水箱补水回到正常水平。作业安排在课间和放学时段进行，并提前与后勤部门协调好作业区域，对教学秩序影响很小，开挖区域也做了及时回填恢复。
【经验建议】高校园区管网巡检往往停留在泵房记录层面，压力波动容易滞后发现。建议定期做分区试压和夜间压力监测，把隐患放在寒暑假等维修窗口期集中处理，不影响正常教学；后勤部门可将检测记录纳入消防设施档案，方便每年消防检查时提供依据，也让管网运行状况长期有据可查。
【延伸说明】本次检测还顺带对教学楼其他管段做了抽查，未发现其他异常。像高校这类人员密集场所，消防管网一旦出现问题影响面较大，建议把管网检测纳入每年的例行安全计划，检测记录同步抄送保卫处，确保消防设施始终处于可靠状态。