【项目背景】东城区某老平房院落，几户合用一条入户自来水管，水费按户分摊。住户反映近期水费分摊明显偏高，院内地面局部潮湿，墙角砖缝处长时间不干，怀疑埋地水管存在暗漏。院落过道狭窄、管线走向复杂，且院内有老人居住，不便大开挖，住户希望尽量小范围处理，避免影响日常生活和邻里关系。
【排查过程】团队先关闭入户阀门做户内排查，逐户检查马桶、水龙头、热水器等明漏因素，确认户内无渗漏后，对院内埋地管分段试压，把范围缩小到影壁墙附近管段。再用声波听漏沿管线走向逐点扫描，结合地面湿度检测，最终定位到一处老化接口渗漏，该接口位于砖砌管沟内，沟内长期积水加速了管道锈蚀，属于典型的年久失修问题。
【检测结果】开挖一个小型作业坑修复老化接口，同步清理了管沟内积水并做了防腐处理，水费恢复正常，院内地面潮湿逐渐消退。整个修复过程对院落日常生活影响很小，地面恢复也较为简单；涉及几户共用的管线，提前和邻居协调好停水时间，一次完成，没有引发邻里纠纷。
【经验建议】老城区平房院落管线共用、走向不明确，先分段试压再定位，能避免大面积开挖破坏地面和墙基。涉及几户共用的管线，提前和邻居沟通好检测时间，效率更高；平房院落建议定期检查水表读数和地面潮湿情况，发现异常及时排查，避免漏损持续累积产生高额水费，也避免墙面、地面长期受潮损坏。
【延伸说明】修复完成后，几户住户约定每月核对一次水表读数，发现异常及时上报。老平房院落管线老化问题普遍，合用水表容易出现责任不清的情况，建立简单的抄表核对习惯，既能及时发现问题，也能减少邻里之间因水费产生的误会。