成都青羊区有不少建于上世纪的老建筑，墙内暗管多为镀锌管。这类管道用了二三十年后，接头处容易因密封老化出现微渗，墙面慢慢出现黄斑和霉点，是典型的老化性渗漏。
成都老楼墙内管道的常见问题
镀锌管内壁锈蚀会减小过水截面，水压升高时锈穿部位就容易渗漏；接头处的密封老化后，会先出现渗水再逐渐扩大。成都空气湿度大，墙面返潮会加速霉变，甚至影响楼下住户。
检测要点
先用仪器做压力测试，区分是给水管还是排水管问题；给水管路再按楼层分段，缩小范围后用听漏仪定位。青羊区老楼户型复杂，有些管线穿过承重墙，开墙前需要确认墙体结构，避免破坏承重部位。
老楼换管建议
如果暗管锈蚀严重，局部维修只能治标，建议评估整段换管。现在有非开挖换管工艺，可以尽量减少开墙面积。