武昌区某高层住宅小区物业发现消防管网压力下降,屋顶水箱补水频繁,临近消防检查,物业希望尽快查明原因、消除隐患。
北区定向排查
团队先调取泵房运行记录,补水集中在夜间且偏向北区,随后对北区消防管网分区试压,把区域分成独立试压段逐段保压,将范围缩小到两栋楼之间埋地管段。用气体示踪配合声波听漏沿管线扫描,定位到一处埋地弯头渗漏。
修复与验收
开挖修复后重新试压,管网24小时保压稳定,水箱补水恢复正常,稳压泵启动次数减少,小区顺利通过消防安全检查。
建议
建议物业把水箱补水、稳压泵数据纳入月度记录,发现异常及时检测;先检测定位再开挖,避免盲目破路,把隐患管控做在检查之前。

