渝北区某高层住宅小区物业反映,消防管网压力缓慢下降,稳压泵启动频繁。重庆小区多依山而建,管网随地形敷设、高差大,物业怀疑坡地埋地管段存在渗漏。
按高程分区排查
团队先核对泵房运行记录,补水集中在夜间且偏向低区,随后按高程把消防管网分成多个压力分区,逐区保压观测,将范围缩小到两栋楼之间的坡地埋地管段。用气体示踪配合声波听漏沿管线扫描,定位到一处埋地接口渗漏。
修复与复压
开挖修复后重新试压,管网保压稳定,水箱补水恢复正常。检测记录存档备查。
坡地小区的建议
重庆坡地小区管网接口受不均匀沉降影响大,建议物业每年安排一次消防管网保压检查;发现补水频繁及时检测,先检测后开挖,减少对坡地绿化和道路的影响。

