【项目背景】高新区某新建住宅楼盘交付在即，开发商委托对首批交付楼栋的供水管网进行验收检测。新建小区施工工期紧、管道安装集中，验收阶段容易出现接口密封不到位、试压记录不全等遗留问题，开发商希望在交付前全面排查渗漏隐患，避免交付后出现渗漏纠纷和业主投诉。
【排查过程】团队先调阅施工期试压记录，核对各楼栋原始打压数据是否完整；随后对供水立管、埋地入户管分段试压，结合分区计量排查异常水量，重点检查管道接口、水表前后连接和隐蔽部位，对压力波动明显的楼栋逐一复测，区分漏损来自公共管网还是户内，明确施工责任归属。
【检测结果】发现并协助整改两处接口密封隐患，整改完成后对涉及楼栋重新打压复测全部合格，出具验收检测记录，为楼盘顺利交付和物业交接提供了依据。
【经验建议】新建项目交付前安排管网验收检测，可以提前发现施工遗留问题，减少交付后的维修纠纷和返工成本；检测记录建议随交付资料一并移交物业，便于后期维护管理，也方便出现问题时快速追溯责任。
【后续保障】验收检测记录已随交付资料移交物业，涉及整改的楼栋复测合格后均有存档。团队建议物业在交付初期按月观察各楼栋水表和补水情况，出现异常及时排查。
【补充说明】本次验收还对首批楼栋的水表安装位置和抄表条件做了核对，发现个别表井积水已及时排水处理；开发商将检测记录纳入交付资料，业主收房后如有疑问可凭记录快速追溯责任范围。
【补充说明】本次验收还同步检查了小区水泵房设备联动和二次供水水箱状态，确认供水设施运行正常；交付后物业可依据检测记录建立管网档案，后续出现异常时能快速定位、及时处理。