重庆空气潮湿，梅雨季和夏季雨水多，墙面渗水在老小区很常见。山城住宅地势落差大，渗水原因比平原城市更复杂，更不建议盲目做防水。
山城住宅渗水的特殊原因
重庆老小区依山而建，堡坎、挡墙、坡道附近的住宅容易受地下水返潮影响；楼栋之间的高差大，雨水容易顺着坡道灌入底层住户。这些情况做室内防水基本没用，要先查明水源。
先检测要查什么
一是查水管：墙内和埋地管网是否渗漏；二是查排水：屋顶和外墙排水是否通畅；三是查地下水：底层住宅是否有返潮。检测顺序很重要，直接决定处理方向。
建议
山城住宅墙面渗水，建议先做一次全面检测，特别是有堡坎、挡墙附近的住宅。确认水源后再针对性处理，比反复做防水更有效。