江北区某写字楼物业反映，消防喷淋管网夜间掉压，水泵自动补水频繁。重庆高层写字楼多，竖向管井密集，管网走向复杂，物业自查未发现明漏，联系专业团队排查。
竖向分区排查
团队先核对泵房运行记录，补水集中在夜间且偏向中高层，随后对竖向管井内的喷淋干管做分区试压，逐段保压观测，将范围缩小到十三至十六层段。用听漏设备沿管井走向扫描，配合气体示踪验证，定位到一处接口渗漏。
修复与复压
修复更换密封件后重新试压，管网保压稳定，补水次数恢复正常。作业安排在夜间进行，未影响写字楼正常使用。检测记录同步归档。
建议
高层写字楼竖向管井管线多，建议物业把稳压泵启动数据纳入日常巡检，发现补水频繁及时检测；保压测试列入年度维保，确保消防管网安全可靠。