和平区这处商业综合体建成超过十五年，消防环网已经进入老化期。物业在做年度消防设施检查时发现，环网补水泵启动频率明显高于往年，判断系统存在缓慢渗漏。
老综合体消防环网的老化问题
使用多年的环网，接头密封老化、管壁锈蚀是主要渗漏原因。集中供水水质偏硬，管网内壁结垢还会影响水流，年检时压力波动和补水频繁是常见的报警信号。
排查过程
我们先用分区阀门把环网分成几段，逐段观察压力，锁定渗漏段后，用听漏仪沿管廊和吊顶内的管道逐点听测，最终在商铺区吊顶内的一个锈蚀弯头处找到了漏点。
维护建议
建议老综合体把消防环网纳入年度检测计划，重点检查阀门井、泵房和吊顶内管段。老化严重的管段应尽早更换，避免消防供水能力受影响。