蜀山区某写字楼物业反映，消防喷淋管网夜间掉压，自动补水频繁启动，多次补压后仍反复。写字楼入驻率高，白天施工会影响办公，物业希望先检测定位再安排维修。
数据先行缩小范围
团队调取泵房两周运行记录，补水集中在凌晨且偏向低区，据此判断漏点在低区吊顶或管井内。随后分区试压，把低区分成独立试压段逐段保压，锁定五至七层一段支管压降明显。
定位与修复
用听漏设备沿吊顶扫描，配合气体示踪验证，定位到一处支管接口渗漏。修复更换密封件，作业安排在夜间下班后进行。修复后管网保压稳定，补水次数恢复正常。
管理建议
建议物业把喷淋补水数据纳入每日巡检，稳压泵启动频繁就及时安排检测；保压测试列入季度维保，形成长期管理闭环，避免小漏变大漏。