厦门思明区这家酒店的客房楼热水系统出现水压下降，部分楼层热水出水慢，同时设备层地面出现渗水。酒店运营多年，热水管道已经进入老化期。
老酒店热水系统的通病
老酒店的热水管道多为镀锌管，长期运行后内壁结垢、锈蚀，接头处容易渗漏。思明区这家酒店的问题集中在设备层到客房楼之间的主干管上，水垢堵塞也导致部分楼层水压偏低。
排查过程
我们先用分区阀门排查，缩小到主干管范围，再用听漏仪沿管廊逐段听测，找到渗漏点后更换了受损管段，同时对主干管做了清洗，恢复了各楼层的水压。
老酒店改造建议
老酒店建议分阶段更换热水主干管，优先处理设备层和管井内的老管段。加装软水设备能减少水垢，延长管道寿命，也降低能耗。