湖里区某高层住宅小区物业反映,消防管网压力缓慢下降,稳压泵启动频繁。厦门沿海空气湿度大、盐分高,埋地管道接口腐蚀风险高,物业担心隐蔽管段渗漏,希望尽快定位。
分区试压缩小范围
团队先调取泵房运行记录,确认掉压集中在小区别区,随后对消防管网分区试压,把涉及区域分成独立试压段逐段保压,将范围缩小到两栋楼之间的埋地管段。用声波听漏沿管线扫描,配合气体示踪验证,定位到一处埋地弯头接口渗漏。
修复与验收
开挖修复后重新试压,管网24小时保压稳定,水箱补水恢复正常,稳压泵启动次数减少。检测记录存档备查。
沿海环境的建议
厦门空气含盐分高,埋地管道接口腐蚀比内陆快,建议物业每年安排一次消防管网保压检查,重点检查埋地段接口和弯头;发现补水频繁及时检测,把隐患发现在前。

